2013 Yılı Toki Konut Kredi Oranları

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 10.01.2013 tarihli ve 71080253.150.03/327.004215 sayılı yazısı ile 21 Eylül 1991 tarihli ve 20998 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Toplu Konut Fonu’ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut KredisiYönetmeliği” nin 5. maddesi gereği, faizsiz konut kredisi miktarının 2013 yılı için 73.000,00 TL. (yetmişüçbintürklirası) olarak tespit edildiği bildirilmiştir

Harp ve vazife malûlleri, gaziler, şehitler ve şehit yakınları ile bunların kurdukları sivil toplum örgütleriyle ilgili sorunların ilk elden çözümü ile Şehit ve Gazi İşlemleri Şube Müdürlüklerinin bilgi paylaşımı yapması amacıyla kurulan sitemiz tarafından istifadenize sunulur.

Sakaryasgm

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

TOKİ’nin İndiriminden 10 Bin Kişi Yararlandı

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ), borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının talebi üzerine 2012 yılı için düzenlediği indirim kampanyası tamamlandı. 20 Eylül – 9 Kasım tarihleri arasında uygulanan kampanyadan 9913 kişi yararlandı. İdare kampanyadan 314 milyon 595 bin lira kaynak sağladı. Bir önceki indirim kampanyasına göre borcunu kapatan kişi sayısında yaklaşık yüzde 50, toplam hasılatta da yüzde 42’lik artış gerçekleşti.

İdare, kampanyada hak sahiplerine peşin ve 3 ay vadeli olmak üzere iki ödeme alternatifi sağladı. Borç bakiyesini peşin olarak kapatanlar yüzde 20, 3 ay vadeli eşit taksitler halinde kapatanlar ise yüzde 17 indirimden yararlandı. Kampanya kapsamında indirimden faydalanmak isteyenler, konut kredisi de kullanabildi.

TOKİ’nin indirim kampanyasından, satışları 2010 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti en geç 2010 yılı sonuna kadar başlamış, geri ödemeleri halihazırda devam eden, konut ve işyerleri sahipleri yararlandı. Vadesi 12 ay ve daha az kalan projeler kampanya dışında tutuldu. Bu arada Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı Projeleri indirim kampanyasına dahil edilmedi.

20 Eylül – 9 Kasım 2012 tarihleri arasında düzenlenen kampanya yoğun ilgi gördü. 9913 konut ve işyeri alıcısı kampanyadan yararlanırken 314 milyon 595 bin lira kaynak sağlandı. Bir önceki indirim kampanyasıyla karşılaştırıldığında borcunu kapatan kişi sayısında yaklaşık 50 oranında artış görülürken, İdarenin satışlardan elde ettiği toplam hasılat oranında da yüzde 42’lik bir artış kaydedildi.

ozgurkocaeli

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Van Valisi Karaloğlu Erciş’te Deprem Konutlarını Teslim Etti

Van Valisi Münir Karaloğlu, deprem sonrası köyde evi yıkılan vatandaşın günlük 6 lira ile yeni ev sahibi olduğunu belirterek, 2 yıl sonra başlayacak ödemelerin son ödeme tarihi olan 2033 yılında da yine günlük 6 lira olacağını söyledi.

Vali Münir Karaloğlu, Evini Yapan Yardım (EYY) modeliyle Erciş’in Dinlence ve Akçayuva köylerinde yapımı tamamlanan evlerin anahtar teslim törenine katıldı. Dinlence köyünde düzenlenen törende konuşan Vali Karaloğlu, 2011 yılının Van ve Erciş için sıkıntılı bir yıl olduğunu belirterek, “Kamu çalışanları olarak tüm depremleri Van ve Erciş’te yaşadık. Aslında hepimiz birer depremzedeyiz. Bütün çalışma arkadaşlarımla beraber biz de sizin gibi depremzedeyiz aslında. Hep beraber yine bu sıkıntılardan kurtulmak için el birliğiyle, gönül birliğiyle çalıştık. Bu gün Allah’a hamdolsun sizin mutluluğunuzu paylaşmak üzere köyünüzdeyiz” dedi.

Günlük 6 Liraya Ev; 1,5 Litre Süt Parasına da Ahır Yapılıyor

Geçtiğimiz yıl depremde evlerini kaybeden ve ağır hasar gören vatandaşlara Evini Yapana Yardım (EYY) metodu ile devlet tarafından kredi imkânı sağlandığını ve bu sayede depreme dayanıklı evler yapıldığını anımsatan Karaloğlu; evler için 40 bin, yıkılan ahırlar için de 15 bin lira kredi verildiğini bildirdi. Verilen kredilerin 2 yıl ödemesiz olarak ve 20 yılda geri ödeneceğini bildiren Karaloğlu, “Ev için vermiş oluğumuz kredi 2 yıl ödemesiz. Yani bu gün evine taşınan vatandaşımız 2015 yılında taksit ödemeye başlayacak. 2 yıl ödeme yapmayacak. 2 yıl sonra kaç para ödeyecek? Bu kırk bin liraya karşılık, günlük 6 lira, aylık olarak da 185 lira taksit ödeyecek. Sigara fiyatının 8-9 lira olduğu bir dönemde devletimiz köyde oturan vatandaşımıza günlük 6 liraya ev yapma imkânı sağlamış. Eğer ahır yapmak isterse 15 bin lira verilecek. Krediye karşılık günlük 2 lira 30 kuruşa, yani 1,5 litre süt parasına ahırını yapmış olacak.” dedi.

Konutların Pahalı Olduğunu İddia Edenleri, İnsafa Davet Edin

EYY modeliyle ev ve ahır için verilen kredilerin geri ödemesinin 2015’te başlayıp 2033 yılına kadar devam edeceğini belirten Karaloğlu, ilk taksidinin de son taksidinin de günlük 6 lira olacağını söyledi. Vatandaşımızın kafasını karıştırmak için bu rakamların pahalı olduğunu yayan çevreleri insafa davet eden Vali Münir Karaloğlu, şunları kaydetti: “Devletin, Ercişli, Vanlı üzerinden para kazandığını, TOKİ’nin para kazandığını söyleyen, bu şekilde kafanızı karıştırmak isteyenler var. Ben bunları biliyorum. Arkadaşlar Allah rızası için bu insanları biraz vicdanlı ve izanlı olmaya davet edin. Onlara deyin ki ‘Allahtan korkmuyor musunuz?’ günlük 2 lira 30 kuruşa ahır, günlük 6 liraya ev. Siz Allah’tan korkmuyor musunuz? Sizin ‘Vicdanınız, izanınız yok mu deyin onlara.”

23 Ekim depremi sonrası 1 yıl içinde devletin Van ve Erciş’te 17 bin 471 kalıcı konut tamamlandığını, bunun 4 bin 880 adedinin Erciş’te, geri kalanının ise Van’da inşa edildiğini anımsatan Karaloğlu, depremden etkilenen 184 köyde ise 9 bin 400 konutun hasar gördüğünü ve bunların yerine verilen kredilerle evler yapıldığını ve yapılmaya devam edeceğini söyledi. Bölgede konut yapmanın mevsim şartları itibariyle kolay olamadığını ifade eden Karaloğlu, “Erciş ve Van merkezde olmak üzere 17 bin 471konut. Bunu söylerken kolay söylüyoruz da, şimdi konut yaptınız, konut yapmanın ne kadar zor olduğunu köylülerimiz iyi biliyor” dedi.

Köylerde Yeni Yapılacak Konutlara 360 Milyon Lira Ödeme Yapılacak

Köylerde birçok vatandaşın evinin tapusu olmadığını, evini yapacak birçok vatandaşın bu şekilde mağdur olduğunu bildiren Karaloğlu “Birçok vatandaşımızın tapulu arazisi yoktu. Belki yeri yoktu. Bize yeni ev yaptırabilecek birçok vatandaşımız müracaat etti. Biz de onları mağdur etmeyerek, meradan ve hazineden yerler tespit ederek onlara yer gösterdik. Bugüne geldiğimizde 6 bin 500 vatandaşımızın ev yapacak alanları tespit edilmiş, kadastro çalışmaları tamamlanmıştır. Bunların yaklaşık 4 bin 500’ü, Acil Afet ve Durum Müdürlüğü’ne müracaat ederek dosya açtırmış ve kredi kullanma talebinde bulunmuştur. Şu anda Van ve Erciş’in köylerinde toplam 3 bin 100 konutun inşaatı devam ediyor. Bin 260 adedi Erciş İlçemizin köylerindedir. İnşallah kış gelemeden, kar yağmadan bu evlerimizin büyük bir çoğunluğu tamamlanacak ve bu gün anahtarlarını teslim ettiklerimiz gibi, vatandaşımız kış gelmeden yeni evlerinde ve yeni yuvalarında kışı karşılamış olacaklar. Bu sene evini yapamayan vatandaşlarımız da var. Az önce belirttiğimiz sıkıntılar dolayısıyla yeri sonradan tespit edilenler oldu veya bu sene değil önümüzdeki sene başlamak istiyorum diyenler oldu. 2013’te de bu inşaat işlerimiz devam edecek. Biz şu ana kadar Van ve Erciş’teki köylerimizde EYY modeliyle yapılan evlere yaklaşık 45 milyon lira ödeme yaptık. 9 bin 400’ün tamamını yaptığımızda da yaklaşık 360 milyonluk bir ödeme yapacağız. Bununla birlikte köylerimizdeki ev stokumuzun yaklaşık yüzde 80’ini yenilemiş olacağız. En büyük kazancımız da bu olacak. Bundan sonraki bir depremde tekrar aynı sıkıntıları da yaşamamış olacağız.” şeklinde konuştu.

75 Milyon Türk Halkı Vanlı’nın, Ercişli’nin Yanında Oldu

Van depreminin ilk dakikalarından itibaren baştan Başbakan Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere, Bakanlar Kurulu ve 75 milyon Türk milletinin Vanlı ile beraber olduğunu ve yardımlarıyla geldiğini anımsatan Karaloğlu: “Gelemeyenler duasıyla buradaydı. Gönlüyle buradaydı. Hepsi bizim yanımızdaydı. Kısa süre içerisinde Van, Erciş ve köylerimiz toparlandıysa eğer, biliniz ki bu, kendi kendine olmadı. Bu işler; Başbakanımız, Bakanlarımız ve İlimiz milletvekillerinin çok büyük gayreti ve iş takibiyle oldu. Ben Ercişlilerin ve Vanlıların adına Sayın Başbakanımız, Bakanlarımız ve milletvekillerimize çok teşekkür ediyor, şükranlarımı ifade ediyorum.” dedi.

İstanbul’daki Belediyelere Teşekkür

Deprem sonrası İstanbul Büyük Şehir Belediyesi organizasyonunda ilçe belediyelerinin, Erciş’teki köylerin yaralarının sarılmasına önemli katkı sağladığını kaydeden Karaloğlu: “Belediyelerimizin bir kısmı bu köylerde 1 sene boyunca çalıştı. Bir kısmı köylerimizde 2-3 ay kaldı. Köylerimize aşevi, okul, camii, imamevi, taziye evi yaptılar. Bizim sorunlarımızla ilgilendiler ve bizim yükümüzü de aldılar. Van depremi çok parçalı bir depremdi. Van ve Erciş’te depremden zarar gören 184 köy vardı. Köylerle bu kadar ilgilenmemiz belki bu kadar çok mümkün olmayacaktı. Ama İstanbul’daki belediyeler gelerek, bizim yükümüzü aldılar. Sizin yanınızda yer aldılar. Ben sizlerin adına Erciş’in köylerinde, Van’ın köylerinde aş evi kuran, taziye evleri yapan, camiler, okullar yapan bütün belediyelerimize, belediye başkanlarımıza buradan teşekkür’ ediyorum.” diye konuştu.

İlçe Kaymakamı Barboros Baran da yaptığı konuşmada; 23 Ekim 2011’de Erciş’in büyük bir deprem felaketi yaşadığını anımsatarak: “Canlarımızı, sevdiklerimizi kaybettik. Erciş olarak, Ercişliler olarak büyük maddi kayıplar, ciddi sıkıntılar yaşadık. O gece 160 bin insanımız dışarıda kalmıştı. 5 bin 122’si köy ve beldelerimizde olmak üzere 11 bin 470 konutumuz ağır hasar gördü. Süreç içerisinde kısa vadede çadırlarla, orta vadede konteynerlerle vatandaşımızın barınma sıkıntısını gidermeye çalıştık. Böylece depremin senesi dolmadan Sayın Başbakanımızın verdiği talimatı yerine getirerek ilçe merkezinde 5 bin konutumuzu tamamlayıp hak sahiplerine anahtarlarıyla teslim ettik.

Köy ve beldelerimizde ise 3 bin 258 ailemiz; Evini Yapana Yardım (EYY) metoduyla 2 yıl ödemesiz, 20 yıl vadeli, 40 bin lira değerindeki krediden yararlanma hakkı kazandı. Köylerimizde ilk etapta AFAD başkanlığından gelen mühendislerimiz yer seçim çalışması yaptılar. Jeolojik olarak afetsellik açısından vatandaşların yapacakları evleri incelediler. Ülkemizde ve özelikle bölgemizde mülkiyetten yaşanan sıkıntılardan dolayı vatandaşlarımız kendilerine ait sorunsuz tapu göstermediler, ibraz edemediler. Devlet olarak vatandaşlarımızı mağdur etmemek adına kendisine ait arazisi olmayan veya hisseli olduğu için tapu sorununu çözemeyen vatandaşlarımız köyden yerleşime uygun hazine arazisi veya meralardan herhangi bir bedel istemeden arsa tahsisi yaptık. Şu an ilçemizde inşaatına başlanan, yer tespiti yaptığımız araziler bu tür arazilerdir. Bugün itibarıyla ilçemizde bin 531 vatandaşımıza inşaatına başlaması için arazi teslim edilmiş, bunların bin 260 adet konutun inşaatına başlanmıştır. İnşaat sezonu bitmeden bu ailelerimizin büyük çoğunluğu yeni evlerine yerleşecektir. Bugün Dinlence köyümüzde inşaatına başlanan 41 konutun 21 adedinin anahtarı teslim edilecek. Geriye kalan 20 tanesi de birkaç hafta içerisinde vatandaşlarımızın hizmetine sunulacaktır” dedi.

Erciş Belediye Başkanı Zülfükar Arapoğlu da anahtar teslim töreninde yaptığı konuşmada; 23 Ekim’de yaşanan depremin Van ve Erciş için büyük acılar olduğunu belirterek, “23 Ekim ve 9 Kasım tarihlerindeki iki depremde 644 insanımız hayatını kaybetti. Üzülerek ifade ediyorum ki, 514 kişi ilçemizde hayatını kaybetti. Köylerimizde çok fazla bir kaybımız yoktu. Bayramlı köyümüzde kaybımız vardı, onun dışında kaybımız yoktu. Depremde şunu gördük; ‘Türkiye, doğusuyla, batısıyla, güneyiyle kuzeyiyle tek vücut oldu. Bütün Türkiye’nin kalbi Van ve Erciş’te atıyordu. Bütün Türkiye’ye teşekkürler ediyoruz. Depremden bu yana yaralarımızın sarılmasındaki her anda bizleri yalnız bırakmayan Vali Münir Karaloğlu’na da Erciş halkı adına teşekkür ediyorum” şeklinde konuştu.

Vali Karaloğlu’ndan Ev Hediyesi Olarak Elektrikli Süpürge

Yapılan konuşmalarından ardından Dinlence köyünde EYY modeliyle yapılan 41 adet konuttan, yapımı tamamlanan 21’nin anahtarları Münir Karaloğlu, Vali Yardımcısı Atay Uslu, İl Jandarma Komutanı Kurmay Albay Nurettin Alkan, Kaymakam Barboros Baran, Belediye Başkanı Zülfikar Arapoğlu, İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Ferit Dağdeviren, İl Acil Afet ve Durum Müdürü Cafer Giyik, İl Çevre ve Şehircilik Müdürü Mehmet Taha Al tarafından verildi. Vali Karaloğlu ve beraberindekiler anahtar teslim sonrası 3 gün önce evlenen ve yeni evine taşınan Cengiz-Hatice Sağlam çiftine misafir oldu. Burada ikram edilen çayı içen Vali Karaloğlu, hediye olarak beraberinde getirttiği elektrikli süpürgeyi Sağlam ailesine teslim etti. Vali Karaloğlu, Hatice Sağlam’ın mutfak için istediği dolabın da sözünü verdi. Karaloğlu ve beraberindekiler daha sonra aynı köyde bulunan Mehmet Emin Özer ve Osman Sevinç isimli aileleri de yeni evlerinde ziyaret etti. Osman Sevinç isimli vatandaşın ikram ettiği öğle yemeğini yiyen Karaloğlu, beraberindekilerle birlikte ilçe merkezine 30 kilometre uzaklıkta bulunan Akçayuva köyüne gitti. Burada köylüler tarafından karşılanan Vali Karaloğlu, öğrencilere oyuncak dağıttı.

Köy meydanında oturan ve vatandaşların sorunlarını dinleyen Karaloğlu, köy muhtarı Hikmet Dilmaç’a, köy içinin parke taşı ile döşenmesi sözünü verdi. Vali Karaloğlu, daha sonra EYY modeli ile evlerini yapan Burhan Dilmaç, İsmail Dilmaç, Hasan Altun ve köy muhtarı Hikmet Dilmaç’ın evlerine konuk oldu. Karaloğlu, konuk olduğu ailelere ev hediyesi olarak birer elektrikli süpürge verdi. Vali Karaloğlu ve beraberindekiler daha sonra TOKİ tarafından Tekler köyünde yaptırılan 153 adet afet konutu inşaatında incelemelerde bulundu. Yüklenici firma yetkilileri tarafından inşaat şantiyesine kurulan maket üzerinde bilgi alan Vali Karaloğlu, Erciş ilçesindeki incelemelerini tamamladıktan sonra karayoluyla Van’a döndü.

Haber3

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Ezine'de Toki Konutlarına Başvurular Başladı

Çanakkale’nin Ezine ilçesinde yapımı devam eden TOKİ konutlarına başvurular başladı.

Ezine’de yapımı devam eden TOKİ konutlarının satışları için, Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı tarafından talep toplanmaya başlandı. Başvurularda, T.C Vatandaşı olmak, 30 yaş ve üzerinde olmak, kanunla kurulmuş sosyal güvenlik kurumlarına tabi olmamak, 3294 Sayılı Kanuna uygunluğu ilgili SYDV tarafından tespit edilmek ve SYDV’lerden yardım alıyor ve alabilecek durumda olmak, Konutların bulunduğu yerde en az 3 yıldır ikamet etmek, Kendisi ile eşinin, velayeti altındaki çocuklarının ve hanede yaşayan diğer kişilerin mülkiyetinde herhangi bir konutu bulunmamak, TOKİ konutlarından satın almamış olmak ve TOKİ konut kredisi kullanmamış olmak şartları aranacak. Belirtilen şartları taşıyan vatandaşlar, 3 Aralık mesai bitimine kadar başvurularını şahsen Ezine Sosyal Yardımlaşma Ve Dayanışma Vakfına yapabilecekler.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Bütçe Ak Parti ve Tilavet

Star Gazetesi yazarlarından Eser Karakaş bu haftaki yazısında bütçe, AK parti ve tilavet başlığı altında şu konulara yer verdi:

Bütçe ülkemizde senelerce, en azından 2005 senesine kadar, kamu hizmeti üreten bir bütçe olmaktan çıkmış, bir transfer bütçesine dönüşmüş idi; aşağıda önemine vurgu yapacağım, milli gelirin yüzde 17’sini ulaşmış bütçeden gerçekleştirilen faiz ödemelerinin olduğu bir yerde bütçeden bahsetmek abesle iştigal idi. 

Şimdi artık elimizde, iktisatçıların, siyaset bilimcilerin üzerinde doğru analizler yapması gereken bir bütçe var; AK Parti’nin yüzde elliye yerleşmiş gibi görünen oy oranında bu yeni bütçenin, başka şeylerin yanı sıra, büyük payı var.

Genel devlet harcamalarının (merkezi bütçe değil) önemli sayılabilecek bir açık vermeden 2006 senesinden günümüze milli gelirin yüzde altısı mertebesinde bir artış gösterdiğini, milli gelirin yüzde kırkına dayandığını 29 Ekim Pazartesi günü bu sütunda 2013 Programı’na gönderme yaparak yazmış idim; bütçeden yapılan faiz ödemelerinin milli gelirin yüzde 17’sinden yüzde beşine düştüğü bir genel devlet harcama yapısında bu yüzde altılık artış, kompozisyonu tartışılmalı, kamu hizmetinde büyük bir artış demek.

Bu arada çok önemli bir detayı da ekleyelim, faiz ödemelerinin milli gelirin yüzde 17’sinden yüzde beşine, hatta daha da altına düşmesi ve beraberinde genel devlet harcamalarının milli gelire oranının altı puan artışı, kaba ama çok yanlış olmayan bir hesapla geçtiğimiz yedi-sekiz sene içinde kamu hizmeti olarak nitelendirilebilecek genel devlet harcamalarında milli gelirin yüzde 18’i kadar bir artış yaşandığına işaret ediyor.

Tekraren söylüyorum, bu artan kamu hizmetinin kompozisyonunu, harcama modalitelerini tartışabilirsiniz, zaten de tartışılmalı, ama karşımızda, nereden bakarsanız bakın milli gelirin yüzde 18’i dolayında bir kamu hizmeti artışı var ve bu artış iktisadi olarak, siyasi olarak çok önemli ama yeterince tartışılmıyor, üzerinde durulmuyor.

Denk bütçenin ya da çok küçük mesela yüzde birlik, ikilik bütçe açıklarının ne kadar önemli olduğu ortaya çıkıyor; denk bütçe ile adaleti otomatik olarak sağlayamayabilirsiniz ama büyük bütçe açıklarının adaletin köküne kezzap dökeceğinin garantisi vardır.

On milyonu aşan öğrenciye bedava ders kitabı dağıtımının, kamunun ürettiği sağlık hizmetlerinin hem miktarında hem de kalitesindeki artışın, duble yolların, üç milyon iki yüz bine dayanan kamu istihdamının, sosyal güvenlik sisteminin iyileştirilmesinin, sayısını artık benim dahi izleyemediğim üniversite açılışlarının, TOKİ sisteminin vs. kökeninde muhakkak bu milli gelirin yüzde 18 dolayındaki kamu hizmeti sıçramasının payı var; unutmayalım yüzde 18 demek yaklaşık 140 milyar ABD doları demek ve bu miktar sadece bir artış, yani mevcut kamu hizmetine bir ilave.

Burada tartışılması gereken genel devlet harcamalarının milli gelirin yüzde kırkına, önemli açık vermeden çıkışı değil, bu büyük kaynağın, 300 milyar ABD doları eder yaklaşık, daha verimli kullanılıp kullanılamayacağı olmalı; bu büyük harcama mutlaka ve mutlaka daha saydam denetim sistemleri ile yapılmalı, güvenliğe ilişkin fon uygulamaları kaldırılmalı, daha etkin ve daha rekabetçi bir kamu ihale sistemi olmalı.

Kamu hizmetindeki bu büyük artış AK Parti’ye oy olarak dönüyor ama benim naçiz kanaatim daha etkin bir Sayıştay denetimi ve daha rekabetçi bir ihale kanunuyla bu harcama büylüklüğü daha nitelikli kamu hizmetine ve daha da yüksek oy oranlarına tekabül edebilir.
AK Parti’nin siyasi başarısı, yüzde elli bandına oturan oy oranının kökeninde galiba artan kamu hizmeti dışında başka faktörler de var.

23 Ekim Salı günkü Star gazetesinde birinci sahifeden görülen bir haber ve veriliş biçimi üzerinde daha fazla durulması gereken çok önemli bir konuyu işaret ediyor.
“Erdoğan’ın Kur’an tilavetine tam not” başlıklı haberin altından bir cümleyi, Mısırlı bir kurranın değerlendirmesini aynen alıntılıyorum: “Tecvide uygun yüksek bir eda ve harflerin, mahreçlerinin hakkını vererek okumuş. Dinleyenin gönlünü fetheden makamlarla eda edilmiş bu okuyuşun Kur’an tilavet sitelerinde yayınlanması gerekir.”

Bendeniz gibi mürekkep yalamış, kelimelere çok meraklı, kendi kuşağım içinde eski kelimelere nisbeten daha hakim birisinin bile dört satırlık bir haber içinde bilmediği çok sayıda kelime geçiyor ise benim ve benim gibiler için ortada önemli bir sorun var demektir.

Tilavet, kurra, tecvid bilmediğim kelimeler, bu benim, bizim ayıbımız, mahreç kelimesini bilirim, kullanırım ama bu kullanım yerini bilmediğimi de itiraf edeyim; bu kelimelerin toplum içinde yaygınlığı nedir, bilemiyorum ama bir Başbakan’ın tilavetine ünlü bir Mısırlı kurra tam not veriyor ise bu meselenin siyaset kültürü yönünü de ihmal etmemek gerekiyor.
Artan kamu hizmeti miktarı ve niteliği (ekonomi) ve tilavet (muhafazakar kültür) çok şeyi açıklıyor galiba.  

Star

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

TOKİ'den 64 Bin Liraya Konut

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Adana ve Samsun gibi büyükşehirlerin de aralarında olduğu 40 ilde 133 iş yeri ve 25 konutu satışa çıkardı.

Yarın düzenlenecek açık artırmada iş yerleri 15 bin lira, konutlar 64 bin liradan başlayan fiyatlarla, yüzde 15 peşin 120 ay vadeyle satışa sunulacak.

TOKİ'den yapılan açıklama göre, piyasa koşullarında ev ve iş yeri sahibi olamayan vatandaşlara düşük maliyetli çözümler üreten İdare, bu kapsamda 158 konut ve iş yerini cazip fiyatlarla açık arttırma yöntemiyle satışa sundu.

Bu taşınmazlar arasında Ankara'nın turizm merkezlerinden Beypazarı'nda iş yerleri de bulunuyor. 42 metrekare büyüklüğündeki iş yerlerinin fiyatları 18 bin lira ile 21 bin lira arasında değişiyor.Ankara protokol yolunda bulunan 153 metrekare büyüklüğündeki iş yeri de 145 bin liradan teklife açılacak.

İdare'nin satışa çıkardığı taşınmazlar arasında İzmir Torbalı'da bulunan 132 metrekare büyüklüğündeki iş yeri 62 bin lira, Diyarbakır Merkez Üçkuyular'daki 48 metrekare büyüklüğündeki iş yeri de 15 bin lira muhammen bedelle alıcıya sunulacak.

Ankara Polatlı 1. etapta 120 metrekare büyüklüğünde 3 artı 1 konut 87 bin liradan, Polatlı 2. etaptaki konutlar 121 liradan, Sincan Yenikent'teki 135 metrekare büyüklüğündeki 3 artı 1 konutda 85 bin liradan teklife açılacak.

Satışa sunulan taşınmazlar 40 ilde

Satışa sunulan taşınmazlar, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Adana, Sakarya, Balıkesir, Karaman, Tokat, Samsun, Osmaniye, Kahramanmaraş, Diyarbakır, Gaziantep, Konya, Yozgat, Burdur, Kırşehir, Niğde, Trabzon, Zonguldak, Ağrı, Çorum, Edirne, Aydın, Eskişehir, Kocaeli, Mersin, Ordu, Yalova, Giresun, Isparta, Kayseri, Kırıkkale, Malatya, Mardin, Nevşehir, Sivas, Şırnak ve Van illerinde bulunuyor.

Açık artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri, Halk Bankası ve Ziraat Bankası tarafından yürütülecek,başvurular ve teminatlar bu bankaların yetkilendirilmiş şubeleri aracılığıyla kabul edilecek. Ayrıca, açık artırma gününde müzayedenin yapılacağı salonlarda kurulacak stantlardabaşvuru kabul edilecek.

Başvuru sırasında, muhammen bedeli 20 bin liraya kadar olan taşınmazlar için 2 bin, muhammen bedeli 100 bin liraya kadar olanlar için 5 bin, muhammen bedeli 100 bin-200 bin lira arasındakiler için 10 bin, muhammen bedeli 200 bin liranın üstünde olan taşınmazlar için 50 bin lira katılım teminatı alınacak.

Bütün taşınmazlar açık artırmaya vadeli muhammen bedellerle çıkacak, bankada yapılacak sözleşme imzalama aşamasında, dileyen katılımcılar peşin ödeme talebinde bulunabilecek. Bu durumda, taşınmazlar için peşin ödeme indirimi yapılmayacak.

Yarın saat 14.00'te yapılacak iş yeri ve konut satış müzayedesi Eskidji firmasının İstanbul'daki merkezinde ve TOKİ'nin Ankara Bilkent'teki merkez binasında canlı bağlantıyoluylagerçekleştirilecek. Adana Seyhan'daki Mavi Sürmeli Otel'den de sesli bağlantı yapılarak teklifler alınabilecek.

emlakofis.com

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

TOKİ İndirim Kampanyasının Süresini Uzattı

TOKİ, borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve işyeri alıcılarının yoğun talebi üzerine başlattığı kampanyasının süresini uzattı.

TOKİ, borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve işyeri alıcılarının yoğun talebi üzerine başlattığı kampanyasının süresini uzattı Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve işyeri alıcılarının yoğun talebi üzerine başlattığı kampanyasının süresini uzattı.

20 Eylül - 19 Ekim tarihleri arasında uygulanan 2012 yılının ilk ve son indirim kampanyası 9 Kasım 2012 (dahil) tarihine kadar uzatıldı. Yaklaşık 145 bin kişinin yararlanabileceği kampanyada, borçlarını peşin ödeyeceklere yüzde 20, 3 ay vadeli eşit taksitli ödeyeceklere de yüzde 17 indirim uygulanıyor.

TOKİ'den yapılan yazılı açıklamaya göre, TOKİ'nin 2012 yılının ilk ve son indirim kampanyası konut ve işyeri alıcılarından yoğun talep gördü. Konut ve işyeri alacılarından gelen yoğun talep üzerine TOKİ, 19 Ekim 2012 tarihinde son bulacak indirim kampanyasının bitim tarihini 9 Kasım 2012'ye kadar uzattı.

TOKİ'den Al Alternatifli İndirim

İdare, hak sahiplerine peşin ve 3 ay vadeli olmak üzere iki ödeme alternatifi sağlıyor. Buna göre, borç bakiyesini peşin olarak kapatanlar yüzde 20, 3 ay vadeli eşit taksitler halinde kapatanlar ise yüzde 17 indirimden yararlanabiliyor. Kampanya kapsamında indirimden faydalanmak isteyenler,konut kredisi de kullanabiliyor. TOKİ'nin indirim kampanyasından, satışları 2010 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti en geç 2010 yılı sonuna kadar başlamış, geri ödemeleri halihazırda devam eden, konut ve işyerleri sahipleri yararlanacak.

Vadesi 12 ay ve daha az kalan projeler kampanya dışında tutuldu. Bu arada Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı Projeleri İndirim Kampanyası'na dahil edilmedi. Kampanyadan yararlanmak isteyen alıcılar için, Eylül 2012 ayı da dahil olmak üzere başvuru tarihi itibarıyla ödemekle yükümlü oldukları taksitlerini yatırmış olmaları gerekiyor. TOKİ, hem kaynak ihtiyacını karşılamak hem de borcunu erken kapatıp tapusunu hemen almak isteyen vatandaşların isteklerine yanıt vermek için her yıl erken ödeme indirim kampanyası düzenliyor. İndirim oranları belirlenirken, enflasyon oranları ile bankaların kredi faiz oranları dikkate alınıyor.

TOKİ, bankalardan faizle kredi almak yerine, borç bakiyelerinde indirim yapıp, borcunu erken tahsil etmeyi tercih edebiliyor. - Ankara

Haberler.com

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Ocak-Mart Dönemindeki Konut Kredileri Geçen Yıla Kıyasla Yüzde %51 Azaldı

Mimarlar Odası Başkanı Mehmet Yardımlı bu yılın Ocak Mart döneminde geçen yılın aynı dönemine göre konut kredilerinin yüzde 51 oranında azaldığını, kullandırılan yeni konut kredisi sayısının ise son 8 çeyreğin en düşük seviyesine gerilediğini bildirdi 

Aksaray Girişimci İşadamları Derneği (AGİAD) tarafından 'Aksaray'da İnşaat Sektörünün Bugünü ve Geleceği' konulu panel düzenlendi. İnşaat sektörünün sorunları ve çözüm önerilerinin masaya yatırıldığı panele konuşmacı olarak AGİAD Başkanı Reha Güven, İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Mehmet Hilmi Kumkumoğlu, Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Şube Başkanı Kerim Yardımlı, Aksaray Müteahhitler Birliği (AKMÜB) Başkanı Tuğrul Oruç, Mimarlar Odası Başkanı Mehmet Yardımlı katıldı.

İnşaat Sektörü 200 Ayrı Sektörü Etkiliyor 

Panelde ilk konuşmayı yapan Girişimci İşadamları Derneği Başkanı Reha Güven, bir şehrin ekonomisinin güçlü olabilmesi için şehir içinde dönen sıcak paraya dışarıdan girdi olması gerektiğini belirterek, "Yapılan konutların bir kısmının yurtdışında yaşayanlara satıldığının göz önüne alındığında inşaat sektörünün 200 civarında sektörü de doğrudan ve dolaylı olarak etkilediğini hesap edersek Aksaray için inşaat sektörü ciddi bir ekonomik katma değer yarattığını görürüz." dedi.

TOKİ'ye Destek Saçmalıktır 

Ardından konuşan Aksaray Müteahhitler Birliği Başkanı Tuğrul Oruç, TOKİ'nin inşaat sektöründe ciddi bir sıkıntı olduğuna değinerek, "TOKİ ile aslında müteahhitlerin çok alakası yok. Niye yok, biz sonuçta iyi veya kötü mahalleler arasında dairelerimizi yapıyoruz. Ama burada biraz başkanıma katılıyorum, milliyetçi olmak lazım. Yani şimdi bizim müteahhidimiz yüzde 95 malzemesini Aksaray'dan alır. Yani işçilik dahil, proje dahil, vergisi dahil. TOKİ'lerin biliyorsunuz proje maliyeti yok, vergi maliyeti yok, ruhsat masrafı yok, yani belediyenin de karı yok. Yani belediye TOKİ'yi desteklerken ne amaçla destekliyor ben anlamış değilim. Yani belediyenin bir menfaati yok ki. Yani TOKİ'nin inşaat yapmasında devletin de bana göre menfaati yok. O yüzden sanayideki, özellikle kentsel dönüşüm projesi düşünülüyor. Ama bunun TOKİ'ye verilmesi bizce çok büyük saçmalık." diye konuştu.

Kültür Park Herkese Ekmek Kapısı Oldu 

İnşaat sektörüne müteahhidin katkısının kesinlikle küçümsenemeyeceğini dile getiren Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği Şube Başkanı Kerim Yardımlı, "Müteahhitlerimiz açısından da en büyük sorunumuz Aksaray'ımızdaki arsa sorunumuz, kalifiyeli eleman sorunumuz, kaliteli malzeme temini ve tabii ki bürokratik işlemler. Arsa sorunları ile alakalı Aksaray'ımızda gerçekten imarımıza gittiğimiz zaman 1 milyon nüfusa yeterli bir imar planımız hali hazırda bekliyor. Ama 1 milyon nüfusa yeterli bir imar planı olduğu zaman bu iş ne oluyor, tabii ki müteahhit gelip de dağın başına bir yer yapmak biraz zor oluyor. Belediyenin buraya hizmet götürmesi gerçekten çok zor oluyor. İmar alanlarından ziyade cazibe merkezleri oluşturulup cazibe merkezlerinden, yani müteahhidi bu şekilde çekmek lazım. Cazibe merkezinden de kastım burada en basit örneğimiz bizim kültür park. Kültür park yapıldıktan sonra etrafının dolması tahminim 3-5 yıl içerisinde birçok müteahhide ekmek kapısı, birçok işçiye, malzemeciye ekmek kapısı oldu. Bu tür cazibe merkezlerinin bir an önce oluşturulması lazım." şeklinde konuştu.

İnşaat Sektörünün Devamlılığını Sağlamalıyız 

İnşaat sektörünün gelişmesi ile birlikte il ekonomisinin de geliştiğine dikkat çeken İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Mehmet Hilmi Kumkumoğlu, "Aksaray'da inşaat sektörünün gelişmesi, sektöre hizmet eden direkt ve en direkt girdi ve hizmet piyasasının gelişimine öncelik edecektir. Dolayısı ile ilimizde bundan sonra üzerinde durulması gereken en önemli husus inşaat sektörünün devamlılığını sağlayacak bilgi, teknoloji ve hizmet girdilerinin ilimizde gelişmesinin sağlanmasıdır. İnşaat sektörünün yapısı gereği gelişme durumlarında il ekonomisini canlandırmada büyük etkisini görüyoruz. Daralma dönemlerinde ise il ekonomisinde bir daralma meydana geliyor. Durgunluk meydana geliyor. Durgunluk dönemlerinden kaçınmak amacıyla inşaat sektörünün büyümesine paralel olarak şehrimizin ekonomisine katkı sağlayacak, şehir içerisinde potansiyeli bulunan farklı sektörlerin gelişimini de hızlandırmak gerekmektedir. İnşaat sektörünün gerçek anlamda lokomotif işlevi görebilmesi için özellikle sistemden kaynaklanan sorunların çözülmesi gerekmektedir. Bunların en başında kayıt dışı ve denetimsiz faaliyetin yaygın olması." dedi.

İnşaat Sektörü Durağan Hale Geldi 

Konut kredisi kullanımının azalma eğiliminde bulunduğuna işaret eden Mimarlar Odası Başkanı Mehmet Yardımlı ise "Özellikle talep tarafındaki yavaşlamanın yanı sıra konutlarda KDV ve tüketici kanunundaki yeni düzenlemelerde yaşanan belirsizlik konut inşaatlarının duraklamasına sebep olmuştur. Konut kredisi faiz oranlarındaki gerilemeye rağmen konut kredisi kullanımı azalma eğiliminde bulunmaktadır. Bu yılın Ocak Mart dönemindeki geçen yılın aynı dönemine göre konut kredileri yüzde 51 oranında azalmış, kullandırılan yeni konut kredisi sayısı son 8 çeyreğin en düşük seviyesine gerilemiştir. Geçen yılın ilk çeyrek döneminde 9 Milyar 800 Milyon lira tutarında yeni konut kredisi kullandırılırken, bu yılın ilk çeyrek döneminde 4 Milyar 800 Milyon liralık konut kredisi kullandırılmıştır.Aksaray'da inşaat sektörü bu gelişmelerden etkilenmiş durağan bir hal almıştır." diye konuştu. Panelin ardından soru-cevap şeklinde inşaat sektörü ve sivil toplum örgütleri sorun ve sıkıntıları değerlendirerek çözüm önerilerinde bulunuldu.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Bankalar Konut Kredisi Pompalayarak Balon Riski Oluşturuyor

CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, bankacılık sektörünün temin ettiği dış kaynakları büyük projeler için firmalara ve konut kredisi olarak tüketiciye pompalayarak konut sektöründe balon oluşturduğu belirtti.

CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, konut sektöründe balon oluştuğu tehlikesine dikkat çekerek, inşaat sektörünün hızla yıkıma doğru gittiğini söyledi. Oran, TOKİ'nin ise devlet desteğiyle piyasada haksız rekabete yol açtığını ifade etti. Oran, yaptığı yazılı açıklamada, inşaat sektörünün hızla yıkıma doğru gittiğini ileri sürdü. AK Parti'nin iktidarı boyunca ekonomiyi canlandırmak, krizleri aşmak amacıyla hem doğrudan devlet olanakları hem de dolaylı olarak desteklediği konut sektöründe balon oluşturduğunu belirten Oran, "Balon patladı, patlayacak" ifadesini kullandı. Küresel krizin kronikleştiği süreçte, finansman-arz-talep zincirinin kopma noktasına geldiğini savunan Oran, şöyle devam etti: "AKP'nin ekonomi yönetimiyle birlikte inşaat sektörü hızla yıkıma doğru sürükleniyor. İç talepteki hızlı daralma ile ekonomide sert frenin en fazla olumsuz etkilediği sektörlerin başında inşaat geliyor. Sektörde arz-talep-stok dengesizliği kaynaklı ciddi riskler oluştu, dengeler altüstü oldu. Gelecekteki talebe yönelik üretim yapan inşaat sektörü, istediği talebi yakalayamaması nedeniyle sıkıntıda. Gelecek beklentilerine göre yapılan yatırımların nakde dönüştürülememesi, izleyen günlerde sektörde daha fazla firmanın finansal sıkıntıya düşmesine yol açacak." Oluşan arz fazlası, buna karşılık talebin düşmesi ve ortaya çıkan diğer yapısal sorunlarla sektörde büyümenin durma noktasına geldiğini belirten Oran, geçen yılın ilk çeyreğinde yüzde 15.5, ikinci çeyreğinde yüzde 11.3 olan büyümenin bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 2.7'ye ikinci çeyreğinde ise yüzde 0.4'e düştüğünü savundu. TOKİ Haksız Rekabet Yaratıyor TOKİ'nin sosyal konutun yanı sıra lüks konutlarda yaptığını kaydeden Oran, TOKİ'nin, devlet desteğiyle piyasada haksız rekabete yol açtığını iddia etti. Oran, şöyle devam etti: "Son on yılda devlet olanaklarıyla da desteklenen inşaat sektörü, ekonomide canlılığa ve yaşanan sanal büyüme sürecine önemli katkı sağladı. Özellikle hem özel sektör hem devlet eliyle milyarlarca liralık yatırımın yapıldığı toplu konut sektörü, ekonomideki canlılığı tetikleyen itici bir güç haline geldi. Kentsel dönüşüm projeleri, devlet eliyle gerçekleştirilen büyük konut projeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) yürüttüğü projeler ve büyük altyapı yatırımları sürekli olarak inşaat sektörünü canlı tuttu, bu da genel ekonomiye yansıdı. İnşaat sektörüne yapılan doping, AKP tarafından krizleri aşmanın bir yöntemi olarak görüldü. Bankacılık sektörü de temin ettiği dış kaynakları hem büyük projeler için firmalara hem dekonut kredisi olarak tüketiciye pompalayarak bu sürece büyük katkı verdi. Ekonomide geçici ve riskli bir canlılığı beraberinde getiren bu süreçte sektör gittikçe şişen bir balon görüntüsü aldı."

Konutta 1+1'e Olan Talep Arttı
10 Temmuz 2012, Kaynak:Milliyet

Teknik Yapı, Tuzla’da inşa ettiği 5 bin konutluk Evora İstanbul projesinde 1+1 tipindeki konutlara gelen talebi karşılayabilmek için 396 tane daireyi 102 bin 500 liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkardı. Projelerinde 1+1 tipindeki küçük dairelere ağırlık veren Teknik Yapı, Tuzla’da inşa ettiği Evora İstanbul projesinde 1+1 dairelere gelen talebi karşılamak için strateji değiştirdi. Yaklaşık 5 bin konuttan oluşan Evora İstanbul’da bugüne kadar en çok satışı gerçekleştirilen 1+1 ve stüdyo tipi dairelerdeki giderek artan talep, yeni 1+1 tipi dairelerin arzına neden oldu.

Teknik Yapı, projenin doğa ile iç içe olan cephede yükselen üç blokta yer alan 339 adet 1+1 ve 57 adet 2+1 tipi daireyi 102 bin 500 liradan başlayan fiyatlarla satışa sundu.Projenin Marmara etabında 3+1 ve 4+1 olarak planlanan dairelerde yapılan değişiklikle 1+1 ve 2+1 daireler oluşturulduğunu açıklayan Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, “1+1 daireler Evora’da çok hızlı satılıyor. Bu nedenle büyük daireleri küçülttük ve satışa sunduğumuz 396 dairenin 340 tanesi 1+1’lerden oluşuyor” dedi.

Projenin tamamında ise 1686 tane 1+1 daire olduğunu ifade eden Umut Durbakayım, şu bilgileri verdi: Yüzde 1 peşinle satılıyor. “Evora İstanbul’a yatırımcılardan büyük talep var. Ayrıca yeni evlenen çiftler de kolay alabilecekleri 1+1 direlere yöneliyor. Öğrenciler ve onların aileleri de küçük konut talebinde bulunuyor. Biz de bu talebe karşılık vermek için 1+1 dairelerimizi 102 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunduk.” Satışa sunulan 1+1 ve 2+1 tipi dairelerde yüzde 1 ve yüzde 25 peşinat tutarına ek olarak isteğe bağlı peşinat ve 120 aya kadar değişen vade seçeneği sunuluyor. Buna göre kendine uygun peşinat tutarını tercih edecek olanlar Şubat 2013, Ağustos 2013 ve Şubat 2014’de üç ara ödeme yapabilecek.

Uygun Ödeme Koşulları

Evora İstanbul’da yer alan diğer daireler için de geçerli olacak.Açık yüzme havuzu, 2 adet spor alanı ve çocuk parkına sahip daire bloklarında,  129’u açık 260’ı kapalı olmak üzere toplam 389 adet otopark alanı bulunuyor. Fikirtepe’de yüzde 100’e ulaştı. 

Teknik Yapı’nın projeleri hakkında bilgi veren Başkan Nazmi Durbakayım ise, Fikirtepe’de 3 ada üzerinde çalıştıklarını belirterek, gecekondulardan arındırılmasıyla buranın Kadıköy’ün en iyi yerlerinden biri haline geleceğini söyledi. Bir adada yüzde 100 oranında anlaştıklarını diğerlerinde de sona yaklaştıklarını ifade eden Nazmi Durbakayım, “Biz ruhsat almadan hiçbir projemizi açıklamıyoruz. Önümüzde bir süreç var, sonbaharda kazma vurmayı planlıyoruz” dedi. 60-70 bin konuttun yapılmasının planlandığı bölgede metrekaresini 5 bin 500 liradan satışa çıkaracaklarını anlatan Durbakayım, “Burası Ataşehir’den daha değerli olacak. Kentin daha merkezinde ve gece gündüz yaşayan bir bölge haline gelecek” diye konuştu.

Müteahhİtlerle Toplantı

Aynı zamanda İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı da olan Nazmi Duırbakayım, Fikirtepe’de proje yapan müteahhitlerle bir araya geleceklerini belirterek, “Kadıköy Belediyesi ve müteahhitlerle oturup konuşacağız. Fikirtepe’de neler yapılabilir bunları ele alacağız. Hazırlanan projelerin özelliklerinin birbiriyle çakışmaması için görüş alışverişinde bulunacağız. Davet herkese açık olacak” görüşünü dile getirdi.

Fikirtepelilere Uyarı

Durbakayım, Fikirtepe’ye önemli bir fırsat verildiğini ve hak sahiplerinin bunu biran önce değerlendirmesi gerektiğinin altını çizerek şu uyarıyı yaptı: “Uzun süredir anlaşma yapılmaya çalışılıyor. Bölgede çok ciddi zaman kaybedildi. Plan çıktığında projeler başlamalıydı. Yeni çıkan afet yasasına gerek kalmadan burada anlaşma sağlanmalı. Eğer anlaşma sağlanamazsa, yeni yasa kapsamında bölgede zorunlu yıkımlar başlayacak.  Bu durumda da eldeki imkanlar gidecek ve yeni emsaller verilecek.” Fabrika yerine rezidans

Yeni projeleri hakkında açıklamalar da yapan Nazmi Durbakayım, Mahmutbey gişelerinin yakınındaki Bahariye Halı Fabrikası’nı yıkıp rezidans yapacaklarını belirterek, “50 dönüm arazi üzerinde yapacakları projenin 20 güne kadar netleşeceğini vurguladı. Nazmi Durbakayım, İstanbul’daki plansızlığa dikkat çekerek, şunları söyledi: “Bu fabrikayı 1985 yılında ben yapmıştım. Şimdi yıkıp yerine rezidans yapacağız. Yurtdışında fabrika binaları 150 yıl boyunca aynı yerinde kalırken, bizde ise planlama eksikliğinden dolayı 25 yılda yerini değiştirmemiz gerekiyor.

Yemekli İhale ile 45 Milyon Euro Hedef

Crown markalı projeler gerçekleştiren Babacan Yapı, Bahçeşehir’deki Crown Deluxe projesindeki 44 mağazayı yemekli ihaleyle satacak. Firma yeni projesi ‘Güneşli Express’i ise bayramdan sonra satışa sunacak Babacan Yapı, Bahçeşehir’de inşa ettikleri Crown Deluxe projesindeki ticari üniteleri yemekli ihaleyle satışa sunmaya karar verdi. Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Babacan, sektörde farklılık yaratmak için böyle bir yöntemi seçtiklerini belirterek, “Projede yer alan 44 ticari üniteyi bu şekilde satacağız. İhaleyi Eylül ortasında yapmayı planlıyoruz” dedi. 

Mehmet Babacan, toplam 13 bin 500 metrekare satılabilir alana denk gelen ticari ünitelerin 180 ile 1500 metrekare arasında değiştiğini belirterek, “Zaten yoğun bir talep alıyoruz. Bu mağazalar için iyi bir karma yapacağız” diye konuştu.

Mağazaların bir bölümünün TEM’e bağlantı yoluna cephesi olduğunu, bir bölümünün de Akkoza projesindeki Fransız Sokağı’na baktığını anlatan Babacan, “Bölgeye çok iyi markalar gelmeye başladı. 44 mağazayı ihaleyle sattıktan sonra kiralamaları da biz yapacağız. Kiralamak için özellikle gıda sektöründen yoğun talepler geliyor” dedi. 

Babacan, bölgede yeni, açılan Fransız Sokağı’nda 140 mağazanın metrekaresi 5 bin ile 10 bin euro arasındaki fiyatlardan satıldığını vurgulayarak, “Biz ise metrekaresini 3 ile 5 bin euro’dan satmayı planlıyoruz. Bu şekilde 45 milyon euro civarında ciro yapmayı düşünüyoruz” açıklamasını yaptı. 

176 konut satışta Mehmet Babacan, Crown Deluxe projesinde 200 konut ve 20 mağazadan oluşan B blokta 18. katta, 176 konut ve 24 mağazadan oluşan A blokta ise temel atma seviyesinde olduklarını belirterek, konutların 2013 sonunda, mağazaların ise 2013 Haziran’da tamamlanmasını planladıklarını vurguladı.A bloktaki konutların henüz satışa çıkmadığını, B blokta ise yüzde 75 satış oranın ulaştıklarını anlatan Babacan, “A bloktaki konutlar önümüzdeki günlerde satışa çıkacak. Fiyatları da uygun yapacağız” dedi.

Güneşli’ye Express proje

Mehmet Babacan, firmalarının başka proje hazırlıkları da yaptığını belirterek, Güneşli’de ‘Güneşli Express’ adında yeni bir projenin hazırlıklarını sürdürdüklerini söyledi. Güneşli Express’in satış ofisinin tamamlanmak üzere olduğunu ve Ramazan Bayramı’ndan sonra satışa başlayacaklarını açıklayan Babacan, “5 dönüm arsa üzerinde toplam 180 rezidanstan oluşan proje yapacağız. Ön talepleri bu ay sonunda almaya başlayacağız. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşacak projede her türlü hizmet ve donatı bulunacak” dedi.

Koru Florya TOKİ

Koru Florya TOKİ’nin Haziran satış şampiyonu TOKİ, satışa sunduğu 31 projede Haziran ayı hasılat raporunu açıkladı. 17 konut, 9 ofis ve 1 dükkân satışı gerçekleştiren TOKİ, 30 milyon 938 bin 33 lira hasılat elde etti. Haziran aynının birincisi 12 konut satışı ile İstanbul Florya-Şenlik Mahallesi'nde gerçekleştirilen Koru Florya oldu.Proje, 17 milyon 890 bin 114 liralık kaynağı TOKİ kasalarına aktardı. Haziran ayının ikincisi Ankara'dan çıktı. Pasifik Gayrimenkul tarafından Karakusunlar Mahallesi'nde gerçekleştirilen Next Level'da 9 ofis ve 1 dükkân satışı gerçekleşti. Pasifik Gayrimenkul , 11 milyon 654 bin 836 lirayı TOKİ kasalarına aktardı. 

2012’de 154 konut Haziran ayının üçüncüsü yine Florya Şenlik Mahallesi'nde, Eroğlu Yapı-Erfa İnşaat ortaklığıyla gerçekleştirilen Ekşinar Konakları oldu. Ekşinar'da 1 konut satılırken 712 bin 970 liralık hasılat elde edildi. Haziran ayının sonuncusu ise Makro ve Torkam İnşaat ortaklığı tarafından Çanakkale-Kepez'de gerçekleştirilen Konakkale Bosphorus oldu. Konakkale'de 4 konut satıldı ve 680 bin 112 liralık hasılat elde edildi. TOKİ, 4 konut ve 6 işyeri sattığı mayıs ayında 156 milyon 911 bin 317 lira hasıl elde etmişti. Haziran ayında bu satış rakamlarına göre yüzde 80 geriledi. 2012 yılında TOKİ'nin sattığı bağımsız bölüm sayısı 154 konut ve 42 işyeri ile 196'ya ulaşırken elde ettiği ciro 335 milyon 270 bin 470 lira oldu.

Yüzde 25 Peşinat Alıyor Kalanı Vadelendiriyor

Soyak Yapı tarafından Zincirlikuyu’da hayata geçirilen Soyak Soho’da farklı ödeme planları uygulanıyor. Bu kapsamda yüzde 25 peşinat veriliyor. Geriye kalan miktar 10 yıl vadelikonut kredisi ile tamamlanabiliyor. Bir diğer seçenekte ise kalan yüzde 75’lik kısım aylık yüzde 0.5 faizle Aralık 2013’e kadar senet yapılabiliyor. Toplamda 77 rezidanstan oluşan projede, 3 bin 500 metrekarelik ofis alanı da bulunuyor. Konut teslimlerinin 2013’te yapılacağı projede büyüklükleri 65 ile 252 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 348 bin euro’dan başlıyor.

İlk Konut Projesi Kartal’da Yükseliyor

Safi Holding’in ilk rezidans projesi Safi Espadon Residence, Kartal’da inşa ediliyor. E5 karayolunun üzerinde inşa edilen proje, 136 konut ve 11 ticari bölümden oluşuyor. 20 katlı 101 metre yüksekliğindeki proje üç blok halinde tek parça olarak uzanıyor.  27 bin 546 metrekare inşaat alanından oluşan projede 11 adet mağazanın yer aldığı bir cadde de tasarlanıyor. Projede stüdyo, 1+1, 1,5+1 ve 2+1 olmak üzere farklı daire tipleri mevcut. Daire büyüklükleri 59 ile 160 metrekare aralığında değişiyor. Ayrıca projedeki daireler birleştirilerek 7+1 konut oluşturulabiliyor.

Glow 3’te 220 Bin TL'ye Konut Satıyor

Mom Yapı’nın ilk projesi Glow 3’te fiyatlar 220 bin liradan başlıyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut seçeneklerine yer verilen projede, toplamda 239 daire bulunuyor. Projede bir de ödeme seçeneği sunuluyor. Buna göre, yüzde 50 peşine 60 ay, yüzde 40 peşine 48 ay, yüzde 30 peşine 36 ay sıfır faiz uygulanıyor. Projenin sosyal donatıları arasında yetişkin ve çocuk yüzme havuzu, güneşlenme terası, çocuk oyun alanları, kamelyalar, bisiklet ve yürüyüş parkuru bulunuyor.

Ayrıca projeden ev alan her ailenin doğacak çocuğu için bir fidan dikiliyor. Geberit Türkiye’deki 10. yılını kutladı Dünya’da 100 ülkede sıhhi tesisat ve borulama sistemlerinde çözümler sunan Geberit, Türkiye’deki 10.yılını, özel bir geceyle kutladı. Gecede Geveze ve Grup Fazla Mesai ekibi sahne aldı. Geberit Türkiye Genel Müdürü Cengiz Kazazoğlu düzenlenen ödül töreninde yaptığı konuşmada Geberit’in özellikle Türkiye’ye büyük önem verdiğini vurguladı. Kazazoğlu, pazar paylarını artırmak için perakendede büyümeyi hedeflediklerini satış ekiplerini bir yıl içerisinde yüzde 100 büyüttüklerini belirtti. 2011 yılında cirosunu yüzde 27 büyüten Geberit Türkiye’nin 2012 yılındaki cirosal büyüme hedefi ise yüzde 30.