FAIZ ORANLARI etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
FAIZ ORANLARI etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
12 Kasım 2012 Pazartesi
Van Valisi Karaloğlu Erciş’te Deprem Konutlarını Teslim Etti
Van Valisi Münir Karaloğlu, deprem sonrası köyde evi yıkılan vatandaşın günlük 6 lira ile yeni ev sahibi olduğunu belirterek, 2 yıl sonra başlayacak ödemelerin son ödeme tarihi olan 2033 yılında da yine günlük 6 lira olacağını söyledi.
Vali Münir Karaloğlu, Evini Yapan Yardım (EYY) modeliyle Erciş’in Dinlence ve Akçayuva köylerinde yapımı tamamlanan evlerin anahtar teslim törenine katıldı. Dinlence köyünde düzenlenen törende konuşan Vali Karaloğlu, 2011 yılının Van ve Erciş için sıkıntılı bir yıl olduğunu belirterek, “Kamu çalışanları olarak tüm depremleri Van ve Erciş’te yaşadık. Aslında hepimiz birer depremzedeyiz. Bütün çalışma arkadaşlarımla beraber biz de sizin gibi depremzedeyiz aslında. Hep beraber yine bu sıkıntılardan kurtulmak için el birliğiyle, gönül birliğiyle çalıştık. Bu gün Allah’a hamdolsun sizin mutluluğunuzu paylaşmak üzere köyünüzdeyiz” dedi.
Günlük 6 Liraya Ev; 1,5 Litre Süt Parasına da Ahır Yapılıyor
Geçtiğimiz yıl depremde evlerini kaybeden ve ağır hasar gören vatandaşlara Evini Yapana Yardım (EYY) metodu ile devlet tarafından kredi imkânı sağlandığını ve bu sayede depreme dayanıklı evler yapıldığını anımsatan Karaloğlu; evler için 40 bin, yıkılan ahırlar için de 15 bin lira kredi verildiğini bildirdi. Verilen kredilerin 2 yıl ödemesiz olarak ve 20 yılda geri ödeneceğini bildiren Karaloğlu, “Ev için vermiş oluğumuz kredi 2 yıl ödemesiz. Yani bu gün evine taşınan vatandaşımız 2015 yılında taksit ödemeye başlayacak. 2 yıl ödeme yapmayacak. 2 yıl sonra kaç para ödeyecek? Bu kırk bin liraya karşılık, günlük 6 lira, aylık olarak da 185 lira taksit ödeyecek. Sigara fiyatının 8-9 lira olduğu bir dönemde devletimiz köyde oturan vatandaşımıza günlük 6 liraya ev yapma imkânı sağlamış. Eğer ahır yapmak isterse 15 bin lira verilecek. Krediye karşılık günlük 2 lira 30 kuruşa, yani 1,5 litre süt parasına ahırını yapmış olacak.” dedi.
Konutların Pahalı Olduğunu İddia Edenleri, İnsafa Davet Edin
EYY modeliyle ev ve ahır için verilen kredilerin geri ödemesinin 2015’te başlayıp 2033 yılına kadar devam edeceğini belirten Karaloğlu, ilk taksidinin de son taksidinin de günlük 6 lira olacağını söyledi. Vatandaşımızın kafasını karıştırmak için bu rakamların pahalı olduğunu yayan çevreleri insafa davet eden Vali Münir Karaloğlu, şunları kaydetti: “Devletin, Ercişli, Vanlı üzerinden para kazandığını, TOKİ’nin para kazandığını söyleyen, bu şekilde kafanızı karıştırmak isteyenler var. Ben bunları biliyorum. Arkadaşlar Allah rızası için bu insanları biraz vicdanlı ve izanlı olmaya davet edin. Onlara deyin ki ‘Allahtan korkmuyor musunuz?’ günlük 2 lira 30 kuruşa ahır, günlük 6 liraya ev. Siz Allah’tan korkmuyor musunuz? Sizin ‘Vicdanınız, izanınız yok mu deyin onlara.”
23 Ekim depremi sonrası 1 yıl içinde devletin Van ve Erciş’te 17 bin 471 kalıcı konut tamamlandığını, bunun 4 bin 880 adedinin Erciş’te, geri kalanının ise Van’da inşa edildiğini anımsatan Karaloğlu, depremden etkilenen 184 köyde ise 9 bin 400 konutun hasar gördüğünü ve bunların yerine verilen kredilerle evler yapıldığını ve yapılmaya devam edeceğini söyledi. Bölgede konut yapmanın mevsim şartları itibariyle kolay olamadığını ifade eden Karaloğlu, “Erciş ve Van merkezde olmak üzere 17 bin 471konut. Bunu söylerken kolay söylüyoruz da, şimdi konut yaptınız, konut yapmanın ne kadar zor olduğunu köylülerimiz iyi biliyor” dedi.
Köylerde Yeni Yapılacak Konutlara 360 Milyon Lira Ödeme Yapılacak
Köylerde birçok vatandaşın evinin tapusu olmadığını, evini yapacak birçok vatandaşın bu şekilde mağdur olduğunu bildiren Karaloğlu “Birçok vatandaşımızın tapulu arazisi yoktu. Belki yeri yoktu. Bize yeni ev yaptırabilecek birçok vatandaşımız müracaat etti. Biz de onları mağdur etmeyerek, meradan ve hazineden yerler tespit ederek onlara yer gösterdik. Bugüne geldiğimizde 6 bin 500 vatandaşımızın ev yapacak alanları tespit edilmiş, kadastro çalışmaları tamamlanmıştır. Bunların yaklaşık 4 bin 500’ü, Acil Afet ve Durum Müdürlüğü’ne müracaat ederek dosya açtırmış ve kredi kullanma talebinde bulunmuştur. Şu anda Van ve Erciş’in köylerinde toplam 3 bin 100 konutun inşaatı devam ediyor. Bin 260 adedi Erciş İlçemizin köylerindedir. İnşallah kış gelemeden, kar yağmadan bu evlerimizin büyük bir çoğunluğu tamamlanacak ve bu gün anahtarlarını teslim ettiklerimiz gibi, vatandaşımız kış gelmeden yeni evlerinde ve yeni yuvalarında kışı karşılamış olacaklar. Bu sene evini yapamayan vatandaşlarımız da var. Az önce belirttiğimiz sıkıntılar dolayısıyla yeri sonradan tespit edilenler oldu veya bu sene değil önümüzdeki sene başlamak istiyorum diyenler oldu. 2013’te de bu inşaat işlerimiz devam edecek. Biz şu ana kadar Van ve Erciş’teki köylerimizde EYY modeliyle yapılan evlere yaklaşık 45 milyon lira ödeme yaptık. 9 bin 400’ün tamamını yaptığımızda da yaklaşık 360 milyonluk bir ödeme yapacağız. Bununla birlikte köylerimizdeki ev stokumuzun yaklaşık yüzde 80’ini yenilemiş olacağız. En büyük kazancımız da bu olacak. Bundan sonraki bir depremde tekrar aynı sıkıntıları da yaşamamış olacağız.” şeklinde konuştu.
75 Milyon Türk Halkı Vanlı’nın, Ercişli’nin Yanında Oldu
Van depreminin ilk dakikalarından itibaren baştan Başbakan Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere, Bakanlar Kurulu ve 75 milyon Türk milletinin Vanlı ile beraber olduğunu ve yardımlarıyla geldiğini anımsatan Karaloğlu: “Gelemeyenler duasıyla buradaydı. Gönlüyle buradaydı. Hepsi bizim yanımızdaydı. Kısa süre içerisinde Van, Erciş ve köylerimiz toparlandıysa eğer, biliniz ki bu, kendi kendine olmadı. Bu işler; Başbakanımız, Bakanlarımız ve İlimiz milletvekillerinin çok büyük gayreti ve iş takibiyle oldu. Ben Ercişlilerin ve Vanlıların adına Sayın Başbakanımız, Bakanlarımız ve milletvekillerimize çok teşekkür ediyor, şükranlarımı ifade ediyorum.” dedi.
İstanbul’daki Belediyelere Teşekkür
Deprem sonrası İstanbul Büyük Şehir Belediyesi organizasyonunda ilçe belediyelerinin, Erciş’teki köylerin yaralarının sarılmasına önemli katkı sağladığını kaydeden Karaloğlu: “Belediyelerimizin bir kısmı bu köylerde 1 sene boyunca çalıştı. Bir kısmı köylerimizde 2-3 ay kaldı. Köylerimize aşevi, okul, camii, imamevi, taziye evi yaptılar. Bizim sorunlarımızla ilgilendiler ve bizim yükümüzü de aldılar. Van depremi çok parçalı bir depremdi. Van ve Erciş’te depremden zarar gören 184 köy vardı. Köylerle bu kadar ilgilenmemiz belki bu kadar çok mümkün olmayacaktı. Ama İstanbul’daki belediyeler gelerek, bizim yükümüzü aldılar. Sizin yanınızda yer aldılar. Ben sizlerin adına Erciş’in köylerinde, Van’ın köylerinde aş evi kuran, taziye evleri yapan, camiler, okullar yapan bütün belediyelerimize, belediye başkanlarımıza buradan teşekkür’ ediyorum.” diye konuştu.
İlçe Kaymakamı Barboros Baran da yaptığı konuşmada; 23 Ekim 2011’de Erciş’in büyük bir deprem felaketi yaşadığını anımsatarak: “Canlarımızı, sevdiklerimizi kaybettik. Erciş olarak, Ercişliler olarak büyük maddi kayıplar, ciddi sıkıntılar yaşadık. O gece 160 bin insanımız dışarıda kalmıştı. 5 bin 122’si köy ve beldelerimizde olmak üzere 11 bin 470 konutumuz ağır hasar gördü. Süreç içerisinde kısa vadede çadırlarla, orta vadede konteynerlerle vatandaşımızın barınma sıkıntısını gidermeye çalıştık. Böylece depremin senesi dolmadan Sayın Başbakanımızın verdiği talimatı yerine getirerek ilçe merkezinde 5 bin konutumuzu tamamlayıp hak sahiplerine anahtarlarıyla teslim ettik.
Köy ve beldelerimizde ise 3 bin 258 ailemiz; Evini Yapana Yardım (EYY) metoduyla 2 yıl ödemesiz, 20 yıl vadeli, 40 bin lira değerindeki krediden yararlanma hakkı kazandı. Köylerimizde ilk etapta AFAD başkanlığından gelen mühendislerimiz yer seçim çalışması yaptılar. Jeolojik olarak afetsellik açısından vatandaşların yapacakları evleri incelediler. Ülkemizde ve özelikle bölgemizde mülkiyetten yaşanan sıkıntılardan dolayı vatandaşlarımız kendilerine ait sorunsuz tapu göstermediler, ibraz edemediler. Devlet olarak vatandaşlarımızı mağdur etmemek adına kendisine ait arazisi olmayan veya hisseli olduğu için tapu sorununu çözemeyen vatandaşlarımız köyden yerleşime uygun hazine arazisi veya meralardan herhangi bir bedel istemeden arsa tahsisi yaptık. Şu an ilçemizde inşaatına başlanan, yer tespiti yaptığımız araziler bu tür arazilerdir. Bugün itibarıyla ilçemizde bin 531 vatandaşımıza inşaatına başlaması için arazi teslim edilmiş, bunların bin 260 adet konutun inşaatına başlanmıştır. İnşaat sezonu bitmeden bu ailelerimizin büyük çoğunluğu yeni evlerine yerleşecektir. Bugün Dinlence köyümüzde inşaatına başlanan 41 konutun 21 adedinin anahtarı teslim edilecek. Geriye kalan 20 tanesi de birkaç hafta içerisinde vatandaşlarımızın hizmetine sunulacaktır” dedi.
Erciş Belediye Başkanı Zülfükar Arapoğlu da anahtar teslim töreninde yaptığı konuşmada; 23 Ekim’de yaşanan depremin Van ve Erciş için büyük acılar olduğunu belirterek, “23 Ekim ve 9 Kasım tarihlerindeki iki depremde 644 insanımız hayatını kaybetti. Üzülerek ifade ediyorum ki, 514 kişi ilçemizde hayatını kaybetti. Köylerimizde çok fazla bir kaybımız yoktu. Bayramlı köyümüzde kaybımız vardı, onun dışında kaybımız yoktu. Depremde şunu gördük; ‘Türkiye, doğusuyla, batısıyla, güneyiyle kuzeyiyle tek vücut oldu. Bütün Türkiye’nin kalbi Van ve Erciş’te atıyordu. Bütün Türkiye’ye teşekkürler ediyoruz. Depremden bu yana yaralarımızın sarılmasındaki her anda bizleri yalnız bırakmayan Vali Münir Karaloğlu’na da Erciş halkı adına teşekkür ediyorum” şeklinde konuştu.
Vali Karaloğlu’ndan Ev Hediyesi Olarak Elektrikli Süpürge
Yapılan konuşmalarından ardından Dinlence köyünde EYY modeliyle yapılan 41 adet konuttan, yapımı tamamlanan 21’nin anahtarları Münir Karaloğlu, Vali Yardımcısı Atay Uslu, İl Jandarma Komutanı Kurmay Albay Nurettin Alkan, Kaymakam Barboros Baran, Belediye Başkanı Zülfikar Arapoğlu, İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Ferit Dağdeviren, İl Acil Afet ve Durum Müdürü Cafer Giyik, İl Çevre ve Şehircilik Müdürü Mehmet Taha Al tarafından verildi. Vali Karaloğlu ve beraberindekiler anahtar teslim sonrası 3 gün önce evlenen ve yeni evine taşınan Cengiz-Hatice Sağlam çiftine misafir oldu. Burada ikram edilen çayı içen Vali Karaloğlu, hediye olarak beraberinde getirttiği elektrikli süpürgeyi Sağlam ailesine teslim etti. Vali Karaloğlu, Hatice Sağlam’ın mutfak için istediği dolabın da sözünü verdi. Karaloğlu ve beraberindekiler daha sonra aynı köyde bulunan Mehmet Emin Özer ve Osman Sevinç isimli aileleri de yeni evlerinde ziyaret etti. Osman Sevinç isimli vatandaşın ikram ettiği öğle yemeğini yiyen Karaloğlu, beraberindekilerle birlikte ilçe merkezine 30 kilometre uzaklıkta bulunan Akçayuva köyüne gitti. Burada köylüler tarafından karşılanan Vali Karaloğlu, öğrencilere oyuncak dağıttı.
Köy meydanında oturan ve vatandaşların sorunlarını dinleyen Karaloğlu, köy muhtarı Hikmet Dilmaç’a, köy içinin parke taşı ile döşenmesi sözünü verdi. Vali Karaloğlu, daha sonra EYY modeli ile evlerini yapan Burhan Dilmaç, İsmail Dilmaç, Hasan Altun ve köy muhtarı Hikmet Dilmaç’ın evlerine konuk oldu. Karaloğlu, konuk olduğu ailelere ev hediyesi olarak birer elektrikli süpürge verdi. Vali Karaloğlu ve beraberindekiler daha sonra TOKİ tarafından Tekler köyünde yaptırılan 153 adet afet konutu inşaatında incelemelerde bulundu. Yüklenici firma yetkilileri tarafından inşaat şantiyesine kurulan maket üzerinde bilgi alan Vali Karaloğlu, Erciş ilçesindeki incelemelerini tamamladıktan sonra karayoluyla Van’a döndü.
Etiketler:
FAIZ ORANLARI,
konut kredileri,
krediler,
toki
31 Ekim 2012 Çarşamba
Vakıfbank Tahviline 5 Kat Talep
Vakıfbank Türkiye'de yurtdışı yatırımcılara yönelik sermaye benzeri tahvil ihraç eden ilk kamu bankası oldu. 10 yıl vadeli 500 milyon dolarlık ihracın kupon faiz oranı yüzde 6 oldu
Vakıfbank, 1 Kasım 2022 vadeli 500 milyon dolar tutarındaki ilk sermaye benzeri tahvil ihracını gerçekleştirdi. Tahvil ihracı öncesinde banka Londra, Zürih, Cenevre, Boston ve New York'ta yatırımcı toplantıları düzenledi. Tahvil ihracı dünya çapında 207 hesaptan oluşan güçlü bir yatırımcı tabanının ilgisini çekti. 2.7 milyar doların üzerinde talebin gelmesiyle tahvilin faizi yüzde 6 olarak belirlendi. Bankadan yapılan açıklamada "Talebin güçlü olması ihracın MS+418.5 baz puan, yüzde 6 kupon ve yüzde 6 nihai getiri oranı ile fiyatlanmasını sağladı" denildi. İhraç edilen tahvillerin yüzde 69'u Avrupa, yüzde 17'si ABD ve yüzde 14'ü Asya ve Ortadoğu'ya satıldı. Söz konusu tahvillerin yüzde 43'ü özel bankacılık müşterilerine, yüzde 38'i aktif yönetim şirketlerine ve yüzde 19'u ise bankalara dağıtıldı.
Güvenin Göstergesi
Vakıfbank'tan yapılan açıklamada "Döviz cinsinden sermaye benzeri tahvil ihracı Türkiye'de bir kamu bankası tarafından gerçekleştirilen ilk sermaye benzeri kredi hükümlerine haiz tahvil ihracı olma özelliği taşıyor. Ayrıca Türk bankaları tarafından yapılmış en düşük kupon oranlı iki sermaye benzeri tahvil ihracından biri olan işlemin başarısı, gerek Türkiye gerekse Vakıfbank'a uluslararası piyasalarda duyulan güvenin göstergesi oldu" denildi.
Sabah
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
1 Ekim 2012 Pazartesi
Ege-koop En Düşük Faiz Oranını Veren Vakıfbank'la Protokol İmzaladı
Ege-Koop, 'Keyifli Yaşam Evleri Projesi'nde ortaklarına ödeme kolaylığı sağlamak ve piyasa şartlarının altında kredi kullanılacak 'Konut Kredisi' ne ilişkin en düşük faiz oranını sunan VakıfBank Gazi Bulvarı Şubesi ile protokol imzaladı.
Ege-Koop, 'Keyifli Yaşam Evleri Projesi'nde ortaklarına ödeme kolaylığı sağlamak ve piyasa şartlarının altında kredi kullanılacak 'Konut Kredisi' ne ilişkin en düşük faiz oranını sunan VakıfBank Gazi Bulvarı Şubesi ile protokol imzaladı. VakıfBank Gazi Bulvarı şubesinde gerçekleşen, Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan ve Vakıfbank Genel Müdür Yardımcısı Feyzi Özcan'ın imzaladığı protokol törenine, Ege-Koop Onursal Genel Başkanı Burhan Özfatura, Ege-Koop Danışma Kurulu Başkanı Öcal Uluç, Vakıfbank Bireysel Bankacılık Başkanı Muhammed Lütfü Çelebi, Vakıfbank 1. Bölge Müdürü Hayati Yaman da katıldı.
Törende konuşan Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, VakıfBank'la Ege-Koop arasındaki güvene işaret ederek, "Konut üretimine ve sağlıklı kentleşmeye dayanan kredi iş birliği, aynı zamanda aynı zamanda konut sektörünün ve ekonominin canlanmasına önemli katkı sağlamaktadır" dedi. Aslan, iki kuruluş arasında güvene, konut üretimine ve sağlıklı kentleşmeye dayanan işbirliğinin konut sektörünün ve ekonominin canlanmasına da önemli katkı sağladıklarını belirtti. 200'den fazla yan sektörü besleyen konut sektöründeki olumsuzluk ve durgunluğun ekonominin diğer sektörlerine de yansıyarak "zincirleme etki" gösterdiğini vurgulayan Aslan, Vakıfbank'la bundan önce de Güzelbahçe Çelikevler, Karşıyaka Körfez Evleri, 25.Yıl Konutları ve Dört Mevsim Konakları projelerinde çalıştıklarını, 102 milyon lira kredi kullanıldığını vurguladı.
Aslan, "Gün geçtikçe zorlaşan ekonomik düzende Vakıfbank Ege-Koop işbirliği son derece anlamlıdır. Bir çok belirsizliklerin yaşandığı, İstanbul'da güçlü inşaat şirketleriyle birçok olumsuz haberin basına yansıdığı, pek çok insanın şimdiden endişelendiği bir ortamda uygun koşullarda sağlanan 'kredi desteği' ayrı bir anlam kazanmaktadır. Bu destek konut sektörünün ve ekonominin canlanmasına, istihdamın da artmasına neden olacaktır" diye konuştu. VakıfBank Genel Müdür Yardımcısı Fevzi Feyzi Özcan da, Ege-Koop ile 2003 yılında çalışmaya başladıklarını, 2006 yılından itibaren de proje bazında işbirliğine adım attıklarını aktararak, "Ege-Koop,Türkiye'nin güvenilir kurumlarından biri. Özellikle sosyal bir kurum oluşu çok önemli. Kar amacı yok ve tüm kazandıklarını ortaklarıyla paylaşan bir kurum. Türkiye'nin en büyük yedi bankası arasında bulunan bugünse ikinci sıraya yerleşen Vakıfbank olarak böylesine değerli bir kurum ile işbirliği yapmaktan memnunuz. Birlikte bugüne kadar 100 milyon lirayı aşkın bir kredi çalışmamız oldu. Bu protokol ile de ilk etapta 30 milyon liralık bir kredi imkanı sağlayacağız ortaklara" diye konuştu.
25 Eylül 2012 Salı
Eylül Ayı İlk Haftasında İhtiyaç ve Konut Kredisi Hacmi Artarken Taşıt Kredisi Hacmi Azaldı
| 07 Eylül 2012 BDDK verileri sonuçlarına göre İhtiyaç kredisi ve konut kredisi hacmi artarken, taşıt kredisi hacmi azaldı. |
07 Eylül 2012 BDDK verileri sonuçlarına (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) göre tüketici kredileri hacminde Ağustos 2012 ayının son haftasına kıyasla yüzde 0.22 oranında artış oldu. İhtiyaç kredisi vekonut kredisi hacmi artarken, taşıt kredisi hacmi azaldı.
1 hafta içerisinde 398 milyon TL artan tüketici kredileri, 182 milyar 480 milyon TL’den, 182 milyar 878 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı tarihlerde (02 Eylül 2011) tüketici kredilerinde % 0.08 oranında daralma yaşanmıştı.
Konut Kredileri
BDDK verilerine göre 31 Ağustos tarihinde 79 milyar 738 milyon TL olan konut kredi hacmi, 07 Eylül’de 79 milyar 917 milyon TL'ye ulaştı. Konut kredilerinde 1 haftada % 0.22’lik büyüme ile 179 milyon TL artış yaşandı. Geçen hafta itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle hacimdeki büyüme beklentisinin, birkaç ay sonra rakamlara yansıması bekleniyor.
Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredilerinde haftalık % 0.15’lik daralma yaşanmıştı.
Taşıt Kredileri
Ağustos ayının üçüncü haftasında taşıt kredileri hacminde başlayan gerileme, Eylül ayının ilk haftasında da devam etti. Hacim bir önceki haftaya kıyasla % 0.10 oranında azalarak 7 milyar 621 milyon TL’ye geriledi.
İhtiyaç Kredileri
Ağustos ayının son haftada yükselme eğilimi gösteren ihtiyaç kredileri hacmindeki artışın etkisi Eylül ayının ilk haftasında devam etti. İhtiyaç kredilerinde 07 Eylül 2012 verilerine göre bir önceki haftaya kıyasla % 0.14 oranında artış görüldü. Hacim 1 hafta içinde 91 milyon TL artarak 64 milyar 680 milyon TL’ye ulaştı.
Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredilerinde %0,36 oranında düşüş yaşanmıştı.
Takipteki Tüketici Kredilerinde Artmaya Devam Ediyor
Temmuz 2012 ayının ilk haftasından itibaren artmaya başlayan takipteki tüketici kredileri hacmindeki artış, Eylül ayında da etkisini korudu. Hacim, 07 Eylül 2012 tarihinde 3 milyar 999 milyon TL’ye ulaştı.
Aylık bazda incelendiğinde takipteki tüketici kredilerinde son 2 yılın en yüksek artışının % 6.3 ile Ağustos 2012’ de gerçekleştiği görüldü. 2011 Ağustos’ta ise takipteki tüketici kredilerinde ortalama % 6.8 oranına düşüş yaşanmıştı.
|
Etiketler:
bddk,
FAIZ ORANLARI,
ihtiyaç kredisi,
konut kredisi,
taşıt kredileri
16 Temmuz 2012 Pazartesi
Brezilya'da Konut Kredileri Sorun Çıkarmaya Başladı
16 Temmuz 2012, Kaynak:Akşam
Brezilya'da kredi ile beslenen iç tüketici talebi de hızla güç kaybediyor. Araba, elektronik eşya, tatil ve konut için alınan krediler şimdi sorun çıkarmaya başlamış bulunuyor.
Akşam Gazetesi yazarlarından Deniz Gökçe Brezilya'daki ekonomik durumu değerlendirdi.
Brezilya demir, petrol ve soya gibi birçok üründe çok zengin doğal kaynaklara sahip bir ülke olarak ve sergilediği ihracata dönük ekonomi politikaları ile son yıllarda yüksek büyüme oranı elde ederek BRIC denen hızlı büyüyen ülke grubunun parlak oyuncularından biri haline gelmişti.
Ancak Brezilya 2010 yılında yüzde 7.5 büyüdükten sonra 2011 yılında sadece yüzde 2.7 büyüyebilmişti. Şimdi ise Brezilya ekonomisi nerede ise durmanın eşiğinde. Bu nedenle de, Wall Street Journal’a beyanat veren ve geçmişte BRIC kısaltmasını icat eden Goldman Sachs analisti ve gelişen ülkeler ekonomisti Jim O’Neill, “Brezilya en azından yüzde 3.5 on yıllık büyüme ortalaması elde etmediği taktirde BRIC grubundan çıkar!” diyor.
Brezilya analistleri Brezilya’nın 2012 büyümesi tahminini daha önceki yüzde 4 düzeyinden yüzde 2 düzeyinin altına indirmiş bulunuyorlar. Nitekim Credit Suisse 2012 yılı Brezilya için büyüme tahminini geçen ay yüzde 1.5 düzeyine indirmiş.
Brezilya ekonomi yönetimi kendi ekonomilerinin yavaşlamasını gelişen ülkeler Çin ve Hindistan’ın yavaşlaması ve Avrupa’nın yarattığı global durgunluk ile açıklıyorlar. Brezilya’nın önemli ihracat partneri Çin ekonomisi son beş çeyrektir yavaşlamakta idi. Hindistan ise 2012 ilk çeyreğinde yüzde 5.3 büyüdü ama bu son dokuz yılın en düşük çeyreklik büyümesi idi.
Bu şartlar altında Brezilya aşağı yukarı son bir yıldır ekonomisini yeniden büyümeye döndürecek önlemler almaya çalışıyor. Ama gene de örneğin perakende satışların hiç beklenmedik şekilde Mayıs ayında Nisan ayına göre yüzde 0.8 daralmasını önleyemediler.
Brezilya hükümeti ekonomik gidişatı tersine çevirmek, uzun zamandır daralan sanayi üretimini canlandırmak için sanayi ürünü üreten şirketlere teşvik avantajı sağlamak, ülkenin değerlenen parasının değerini düşürmek ve faiz hadlerini de hızla düşürerek büyümeyi yükseltmek çabaları içinde. Ancak işleri zor. Haziran ayında vergi iadesi önlemleri çerçevesinde otomobil satışları artmıştı. Ama ileride ne olacağı belli değil.
Brezilya aslında biraz da kendi daha önceki başarısının kurbanı. Son global kriz döneminde diğer gelişen ülkelere ihracat yapabildiğinden dış talebin kuvvetli olduğu dönemde iç talebi de artırmıştı.
2002 yılında GSYİH oranı olarak yüzde 25 civarında olan toplamkredi oranı son on yılda yüzde 50 oranına yükselmişti. Bu da gayrımenkul fiyatlarını iki misline çıkartırken ve otomobil satışlarını son beş yılda hep rekor düzeyde tutarken, yavaşlama gelince trendler de tersine döndü. Şu anda Brezilya’da doksan günden daha fazla süre geçikmiş ve ödenmemiş kredi oranı tehlikeli bölgeye girmiş ve yüzde 6 düzeyine çıkmış bulunuyor. Bu oran ülkemizde yüzde 3 düzeyinin altında. Hatırlanırsa Türkiye kredi balonuna karşı erken önlemler almış, ama faiz hadlerini yüzde 12 düzeyine çıkarması tavsiye edilirken yükseltmemiş ve koridor yaklaşımı ve karşılık oranları ile kredi balonunu frenlemeyi becermişti. Brezilya ise 2011 yılı Ağustos'unda faizleri yüzde 12.5 düzeyinde tutmuştu. Halbuki ülkenin enflasyonu faizin yarısı kadardı. Şimdi panikleyen Brezilya Merkez Bankası “Selic Rate” denen politika faizini peş peşe düşürerek, yüzde 8 düzeyine indirmiş bulunuyor ve daha da indirmesi bekleniyor.
Brezilya’nın temel sorunlarından biri de yüksek faiz döneminde ülke parasının değerinin yükselmesi olmuştu, bu da Brezilya üreticilerinin uluslararası rekabet gücünü azaltmıştı. Şimdi Brezilya faizi düşürerek parasının değerini de daha hızla aşağıya çekmeye çalışıyor. Geçen Temmuz'dan bu temmuza ülke parası yüzde 27 değer kaybetmiş bulunuyor.
Ancak dünya yavaşlarken son yıllarda üç misline çıkan emtia fiyatları artık artmıyor hatta düşüyor. Bu da ihracatı baltalıyor. Kredi ile beslenen iç tüketici talebi de hızla güç kaybediyor. Araba, elektronik eşya, tatil ve konut için alınan krediler şimdi sorun çıkarmaya başlamış bulunuyor.
Brezilya hükümeti yılda toplam milli gelirin yüzde 38 kadarını vergi olarak topluyor. Şimdi ise vergi indirerek yeniden büyümeye geçebilmeye çalışmak zorunda. Yani bütçe açığını büyütmek zorunda kalacak. Bu sorunlar bundan tam beş yıl evvel denizde sualtında petrol bulan ve petrolü kendi çabası ve kendi şirketleri ile çıkarmaya çalışan Brezilya’nın petrol çıkartma faailyetlerini de baltalayacak.
Birkaç yıl evvel Brezilya’ya akan yabancı sermaye yatırımının şimdi Meksika, Peru, Şili ve Kolombiya’ya döndüğü de konuşuluyor!
Brezilya bugün yıllar önce olduğu gibi ve yeniden çok korumacı bulunmakta! Brezilya’yı izlemeye devam edeceğiz!
Galiba büyüme modelini değiştirmeye mecbur kalacaklar!
Etiketler:
FAIZ ORANI,
FAIZ ORANLARI,
GSYİH,
GSYİH ORANI,
KREDI ORANI,
Kredi,
krediler
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)



